営業ブログ

熊本市 築36年 リノベーション プロジェクト始動!!


 

 

営業の野田です。  熊本市 築36年のRC(鉄筋コンクリート)住宅のリノベーションプロジェクトが始まりました!!

ここ最近、よくリノベーションという言葉を聞くようになりました。

リフォームとリノベーションの違いは何なんでしょうか?

国土交通省の定義として

リノベーション=新築時の目論見とは違う次元に改修する(改修)

リフォーム=新築時の目論みに近づく様に復元する(修繕)

だそうです。

リフォームは元のきれいな状態に戻す。リノベーションはビフォアアフターの番組のように、間取りを大きく変えたり 今までの生活の動線をガラッとかえる。そんなイメージだと思います!!

 

これから不動産会社・設計事務所・住管理システム(弊社)がタッグを組んで、リノベーションプロジェクト始動します。

まずは、現地でオーナー様とイメージの打ち合わせ。

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トイレも年期が入っております。

配管がむき出しですが、これを動かす事ができないので、レトロ感を出しつつ、塗料でいい味出せそうです。

 

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お風呂は バランス釜です。給湯器をどうするか思案のしどころです。

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台所の床は非常に黒ずんでいます。

無垢材であれば、削る事できれいな木目が出てくるのですが、プリントのフローリングなので張替えしなければなりません。

 

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何回も上から ふすま紙を貼ってあります。

ふすま、すごく歴史を感じます(^^)

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洗面化粧台です。こちらも配管を動かす事ができません。

しかし、家具を使っての面白い収納のアイデアが出てきました^^

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玄関を開けたら、カーテンレールがお出迎えしてくれます!!

カーテンを閉めて脱衣場に早変わり。味があります!!

洗濯機置き場は、2漕用のサイズで作ってあり、奥行きが非常に狭いです。

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トイレのドアです。丸みのある流線型。個人的に大好きなフォルムです^^

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間仕切り壁に天袋がついてます!! 面白い造りです!!

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天井についてる電話線カバーです。

電話のマークが生かしてます^^ これも生かしたいです!!

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今回の打ち合わせで出てきた課題

●洗濯機置き場の場所を確保しなければならない。

●脱衣場に独立性をもたせる

●下駄箱収納が全くない

●各部屋に独立性がない為、プライバシーがない

 

これからリノベーションのプランを練っていきます。オーナー様に驚かれるような提案ができるよう、頑張ります^^

これからワクワクドキドキです!!


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